prvou dokončenou fázou je vodný park Gino Aquapark, druhou už fungujúci Hotel Gino Seaside Tbilisi priamo pri vode a treťou, aktuálne rozostavanou fázou, je samotný Tbilisi Boulevard s Hotelom Promenade, ktorý stojí prakticky v jeho susedstve.
To, že o túto lokalitu je reálny záujem, ukazujú čísla už teraz. Hotel Gino Seaside Tbilisi má predaných viac ako 45 % apartmánov. Podobne rýchlo sa predáva aj samostatná bytová zástavba v inej časti rezortu: z plánovaných ôsmich rezidenčných blokov je v bloku D vypredaných 83 % bytov; ďalší má predaných 15 % ešte pred spustením prác. Práve táto skúsenosť naprieč viacerými časťami projektu je dôvodom, prečo sa spoločnosť aktuálne s rovnakou dôverou púšťa do predaja apartmánov v samotnom päťhviezdičkovom Hoteli Promenade.
Jeho výstavba sa začala v novembri 2024 a dokončenie je naplánované na štvrtý kvartál roku 2027. Budúci investor si tak môže kúpiť apartmán už od 3 450 eur za meter štvorcový v čase, keď sa celá destinácia ešte len buduje, a sledovať jej reálny rast a rozvoj naživo, nielen na papieri. Predaj navyše prebieha vďaka statusu turistického podniku bez DPH.
Po kolaudácii prechádza apartmán do profesionálnej hotelovej prevádzky a jeho majiteľ počas nasledujúcich 20 rokov dostáva 70 % čistého zisku z prenájmu. O hostí, rezervácie aj každodennú prevádzku sa počas celého tohto obdobia stará hotelový tím. Investor tak nemusí riešiť nič okrem samotného vlastníctva. Kúpu apartmánu je možné zrealizovať aj platbou kryptomenou.
Súčasťou projektu je aj séria riešení znižujúcich prevádzkové náklady: takmer každá budova v rezorte bude vybavená solárnymi panelmi, ktoré zvyšujú energetickú efektívnosť a znižujú náklady na prevádzku, a tým aj reálny výnos investora. Rezort zároveň počíta s rozsiahlou zeleňou s viac než 300 druhmi rastlín a s podzemným parkovaním, vďaka ktorému autá nemajú stáť priamo pri budovách.
Projekt je spolufinancovaný slovenskou štátnou Eximbankou, čo investorom prináša istotu inštitucionálneho zázemia popri samotnom developerovi, ktorý má za sebou viac ako 24 rokov skúseností v hotelierstve a cestovnom ruchu.
Vzhľadom na tempo, akým sa apartmány v susedných fázach rezortu doteraz predávali, sa dá očakávať, že aj v Hoteli Promenade sa bude ponuka za aktuálne ceny míňať rýchlo. Kompletný cenník dostupných apartmánov, detaily investičného modelu aj možnosť rezervovať si osobnú konzultáciu nájdu záujemcovia na boulevard.ginoholding.sk.