zlé správy z realitného trhu potešili nejedného záujemcu o kúpu nehnuteľnosti. Čo sa vlastne stalo? Na kvartálnej báze klesli ceny bytov a domov o štyri percentá a z júlového vrcholu sú dolu o sedem percent. Ani tento pokles však nestačil na to, aby boli reality lacnejšie ako v rovnakom období pred rokom.
Za prudkým prepadom je najmä inflácia. Správnejšie reakcia centrálnych bánk na ňu. Tie sprísňujú finančné podmienky dvíhaním úrokových sadzieb, ktoré naďalej rastú a spôsobujú čoraz vyššie úroky na hypotékach. Tie na oplátku prudko predražujú finančné náklady na kúpu nehnuteľnosti na úver. To spôsobuje problémy cenám bytov lietajúcich v oblakoch.
Keď ceny nehnuteľností padali naposledy, trvalo niekoľko rokov odkedy centrálne banky začali bojovať s infláciou, kým našli ceny svoje nové dno, prestali padať a začali opäť rásť. Inak to zrejme nebude ani teraz.
Celý článok si môžete prečítať, ak si kúpite Digital predplatné .týždňa. Ponúkame už aj možnosť kúpiť si spoločný prístup na .týždeň a Denník N.