Zdá sa, že máte zablokovanú reklamu

Fungujeme však vďaka príjmom z reklamy a predplatného. Podporte nás povolením reklamy alebo kúpou predplatného.

Ďakujeme, že pozeráte .pod lampou. Chceli by ste na ňu prispieť?

The Economist: Problémy čínskeho realitného trhu môžu pretrvávať až do roku 2030

.the Economist .the economist .spoločnosť

Od roku 2021, keď čínsky realitný trh upadol do krízy, analytici jeho problémom venujú veľkú pozornosť – táto úloha je však čoraz náročnejšia.

The Economist: Problémy čínskeho realitného trhu môžu pretrvávať až do roku 2030 SITA/AP Photo/Ng Han Guan

v polovici decembra pekinský úrad pre bývanie oznámil likvidáciu účtov na sociálnych médiách, ktoré šírili negatívne správy; odvtedy boli tisíce účtov zrušené alebo pozastavené. Realitní agenti sú pod tlakom, aby utajovali nepríjemné informácie. V novembri dva z najlepších súkromných zdrojov údajov o nehnuteľnostiach v krajine prestali poskytovať mesačné údaje o predaji domov, údajne na príkaz vlády.

Obavy úradov sú reakciou na neustále negatívne správy. Vanke, štátom podporovaný realitný gigant, sa nachádza na pokraji bankrotu. Predaj nových domov podľa rozlohy klesol od vrcholu v roku 2021 o polovicu. Nová bytová výstavba klesla takmer o tri štvrtiny, investície o viac ako tretinu. Najväčšie obavy však vyvolávajú ceny nehnuteľností. Larry Hu z investičnej banky Macquarie vypočítal, že 85 % ziskov zaznamenaných v desaťročí do roku 2021 bolo stratených. Pre porovnanie, americká kríza na trhu s nehnuteľnosťami v roku 2007 zničila iba 47 % nárastu cien domov medzi rokmi 1996 a 2006.

 

BEZ VÁS SA NEPOHNEME

Pridajte sa do komunity predplatiteľov, ktorí pohnú Slovenskom a prečítajte si odomknutú verziu tohto článku.

Ak ste našli chybu, napíšte na web@tyzden.sk.
.diskusia | Zobraziť
.posledné
.neprehliadnite